虎扑10月05日讯 英国iNews东北部记者Steve Robson更新曼城案。 安迪-伯纳姆的旗舰项目“北方唐宁街10号”（Number 10 North）将建在一块土地上，而这块地曾涉及曼城老板的一项备受争议的“优惠”房地产交易。 这一发现揭示了阿布扎比联合集团（Abu Dhabi United Group，简称ADUG）在曼彻斯特近期城​​市复兴进程中参与的深度与广度；鉴于曼城近期卷入违规丑闻，此事可能会引发外界对伯纳姆与该集团之间关系的进一步审视。 此前，伯纳姆因被指控干预独立调查程序而被迫改变立场。 曼城被认定在2009年至2018年间存在100多项财务违规行为后，伯纳姆最初曾表示，如果ADUG因此停止在英国的投资，他会感到“担忧”；但他后来也强调，没有人能“凌驾于规则之上”。曼城方面否认所有指控，并已提出上诉。 然而，随着有报道称阿联酋外交官就曼城事件施加压力，这场风波再次将人们的目光聚焦于该方在英国的影响力上。 在阿布扎比与政治领袖之间错综复杂的关系网中，曼彻斯特的情况尤为突出——伯纳姆自2017年起担任该市市长，任期近十年。 曼城老板对黄金地块享有“优先购买权” ADUG是谢赫-曼苏尔于2008年为收购该足球俱乐部而成立的公司，该公司已向曼彻斯特市投入了数亿英镑资金。这些投资项目包括耗资3亿英镑的曼城主场及训练基地扩建工程、耗资4.5亿英镑的Co-Op Live大型场馆，以及为曼彻斯特大学建设的耗资6000万英镑的石墨烯研究设施。 更具争议的是该集团于2014年与曼彻斯特市议会成立的房地产合资企业。在“曼彻斯特生活”（Manchester Life）项目下，市中心已建成了数千套高端公寓。 然而，竞争对手开发商长期以来一直抱怨称，由于该项目与曼城老板关系密切，曼彻斯特市议会给予了其特殊优待。 根据媒体The Mill率先报道并提供给iNews的文件显示，ADUG（阿布扎比联合集团）在与市议会达成的一项“优惠协议”中，获得了大片土地上开发用地的“优先购买权”。 该协议涵盖了位于阿提哈德球场与曼彻斯特市中心之间、面积约两平方英里的土地，有效期为2015年至2025年。 但iNews披露，该协议范围包括原“中央零售公园”地块，而该地块现已被指定为“北方唐宁街10号”（Number 10 North）项目的长期所在地。 “曼彻斯特最具争议的地块” 一位房地产界人士表示，对于将这块被其称为“曼彻斯特最具争议的地块”选定为伯纳姆旗舰项目所在地这一决定，他们感到十分惊讶。这位首相曾承诺将权力从白厅（中央政府）下放给地方领导人，以促进经济发展。 这块占地 10.5 英亩的地块最初由曼彻斯特市议会于2017年以 4235万英镑购入。据信，这仍是该市历史上最昂贵的土地收购案。 市议会领导人当时表示，鉴于该地块位于曼彻斯特新兴的安科茨街区，地理位置优越，非常适合由“曼彻斯特生活”（Manchester Life）公司开发为公寓项目。 提供给iNews的文件显示，ADUG和市议会曾各自为该计划投入75万英镑，但该项目最终未能落实。 然而，根据与曼城所有者达成的这项“优惠”开发协议，市议会无法将该土地提供给任何其他潜在合作伙伴，导致该地块闲置未开发长达十年之久。 开发商还通过“信息自由”请求获取了相关文件，并声称这些文件显示，市议会于 2017 年收购“中央零售公园”地块的交易属于“违法”行为。 受Weiss Group委托的公法大律师克里斯托弗-奈特在评估了原始交易后指出，问题在于缺乏充分的估值报告，且议员们未被告知存在其他潜在报价。 外部审计机构去年进行的一项审查发现，市议会的合资项目协议（包括“Manchester Life”项目）存在“缺陷”，特别是在“超额收益分成”方面——即在出售土地时本应支付给市议会的额外款项。 该地块闲置长达十年 这一漫长的历程终于在贝夫·克雷格的领导下走向终结；她曾担任工党议会领袖，并于今年8月接替伯纳姆出任大曼彻斯特市长。 2024年，议会达成一项协议，将该零售园区地块的一半出售给政府，政府计划将其用于建设一个容纳近9000名公务员的大型“数字园区”。 但据iNews了解，即便到了这一阶段，由于那份持续存在的“优惠”协议，ADUG（阿布扎比联合集团）仍有权参与咨询并进行“最终审批”。 直到去年，该协议才完全到期，ADUG对这片土地享有的优先权益也随之终止。 今年夏天，伯纳姆迅速晋升为首相，其团队一直在为“唐宁街10号北部办公室”寻找长期选址。工党副领袖露西-鲍威尔于7月确认，已选定安科茨地块作为最终地点。 iNews已联系ADUG征求意见。 曼彻斯特市议会发言人表示：“2018年收购原中央零售园区地块，确保了该地块能与该区域更广泛的重建规划相辅相成。” 针对有关收购违法的指控，发言人补充道：“我们不同意